Sua solução de antecipação de aluguéis.
Receba até 24 meses de aluguel de uma só vez. Capital na sua conta hoje para investir, reformar, quitar dívidas ou aproveitar oportunidades. Sem esperar mês a mês.
Simule sua antecipação
Valor líquido a receber
R$ 4.993,80
Total solicitado
R$ 6.000,00
As melhores taxas do mercado
Mais dinheiro no seu bolso a cada antecipação de aluguel.
Para proprietários
Seu aluguel futuro, disponível agora
Transforme meses de aluguel em dinheiro na sua conta, sem burocracia e sem depender de banco.
Dinheiro rápido e sem complicação
Receba o valor de vários meses de aluguel de uma só vez, em poucos dias e sem processo demorado.
Sem envolvimento com bancos
Nada de empréstimos, análise de crédito bancária ou negativação. A antecipação é feita com base no seu contrato de locação.
Processo 100% digital
Simule, envie seus documentos e acompanhe tudo pelo celular, sem precisar sair de casa.
Taxas flexíveis e transparentes
Você vê exatamente o que vai receber antes de confirmar. Sem letras miúdas, sem surpresas.
Exemplos de antecipação
Quanto você recebe na prática
Três simulações reais da calculadora da Anter para um aluguel de R$ 3.500,00 por mês.
R$ 3.500,00 × 6 meses
R$ 17.478,30
Antecipando 6 meses de um aluguel de R$ 3.500,00, o proprietário recebe R$ 17.478,30 à vista, de R$ 21.000,00 em aluguéis futuros.
R$ 3.500,00 × 12 meses
R$ 30.164,40
Antecipando 12 meses de um aluguel de R$ 3.500,00, o proprietário recebe R$ 30.164,40 à vista, de R$ 42.000,00 em aluguéis futuros.
R$ 3.500,00 × 24 meses
R$ 49.988,40
Antecipando 24 meses de um aluguel de R$ 3.500,00, o proprietário recebe R$ 49.988,40 à vista, de R$ 84.000,00 em aluguéis futuros.
Valor líquido, já descontadas as taxas. Valores de outubro de 2026, sujeitos à análise do contrato de locação. O prazo máximo é o que resta do contrato, até 24 meses.
Passo a passo
Como funciona
Do simulador ao depósito na sua conta em poucos passos, sem burocracia.
Simule
Use o simulador para ver exatamente quanto você vai receber, de acordo com o valor do aluguel e a quantidade de meses que deseja antecipar.
Solicite
Preencha seus dados e envie o contrato de locação vigente. Todo o processo é feito pelo celular, sem precisar sair de casa.
Aguarde a aprovação
Nossa equipe analisa o contrato e valida as informações com agilidade. Você acompanha o status e recebe o retorno em pouco tempo.
Receba seu dinheiro
Com tudo aprovado, o valor é transferido diretamente para a sua conta em até um dia útil. Simples, rápido e sem surpresas.
Depoimentos
Histórias de sucesso
Veja como outros proprietários já usaram a antecipação de aluguel da Anter para tirar planos do papel.
Com a antecipação da Anter, consegui reformar meus dois apartamentos de uma vez e deixá-los muito mais atrativos. Em poucos meses, aumentei o valor do aluguel e reduzi o tempo de vacância. O processo foi direto, sem enrolação.
Marcos Almeida
Proprietário de 2 imóveis
Eu queria aproveitar uma oportunidade de compra rápida e não tinha tempo para esperar o fluxo normal dos aluguéis. A antecipação de aluguel da Anter me deu o capital que eu precisava no momento certo. Hoje tenho mais um imóvel na carteira graças a essa operação.
Juliana Costa
Investidora imobiliária
No começo eu tinha receio de antecipar o aluguel, mas fui muito bem atendido pela equipe da Anter e tudo ficou claro. Usei o valor para organizar minhas finanças e montar uma reserva. O inquilino continuou pagando normalmente, e eu já penso em fazer uma nova antecipação no futuro.
Paulo Ribeiro
Primeiro imóvel para locação
Com a antecipação da Anter, consegui reformar meus dois apartamentos de uma vez e deixá-los muito mais atrativos. Em poucos meses, aumentei o valor do aluguel e reduzi o tempo de vacância. O processo foi direto, sem enrolação.
Marcos Almeida
Proprietário de 2 imóveis
Dúvidas
Perguntas frequentes
Pela Anter, você pode receber de uma só vez até 24 meses de aluguel de um contrato de locação. Você envia o contrato para conferência, nós avaliamos as informações e, estando tudo certo, é assinado um termo de cessão dos recebíveis de aluguel. Depois da assinatura, o valor combinado é transferido diretamente para a sua conta, normalmente no mesmo dia. Durante o período do termo, o inquilino continua pagando à imobiliária, como sempre, e a imobiliária repassa à Anter os aluguéis dos meses antecipados.
Pela Anter, o processo é simplificado, solicitando apenas a documentação essencial. Em geral, você precisa do contrato de locação vigente e dos seus documentos pessoais (como CPF e documento de identificação). Se tiver alguma dúvida, o suporte da Anter e as imobiliárias parceiras podem ajudar você a organizar e enviar tudo corretamente.
Sim, há uma taxa pelo serviço de antecipação de aluguel. Essa taxa varia conforme o valor do aluguel, a quantidade de meses antecipados e as condições do contrato. Tudo é apresentado de forma transparente na simulação e nos documentos que você recebe antes de concluir a operação. As imobiliárias parceiras ajudam a manter o repasse dos aluguéis em dia, garantindo mais tranquilidade para o seu fluxo financeiro.
A imobiliária anuncia o imóvel de novo e, assim que houver uma nova locação, os aluguéis voltam a ser repassados à Anter até completar os meses antecipados. Enquanto o imóvel estiver vago, a Anter pode congelar a operação por até 3 meses: o cronograma anda para frente e a antecipação termina mais tarde, sem multa nem juros sobre o mês congelado. Se o imóvel não for realugado nesse período, o proprietário mantém os pagamentos mensais previstos no contrato de cessão.